Monique Beaufort
Courtier immobilier
514-274-4505
514-501-1650
514-274-4505
514-501-1650
514-274-4505
514-501-1650

Condo à vendre

4941-4943, Av. Lacombe
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

585 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   3 salles de bain


Spacieux rez-de-chaussée 5 1/2 + sous-sol complètement aménagé incluant une salle familiale, une chambre, une salle bain en plus d'une garçonnière avec adresse indépendante. Propriété située situé sur une belle rue paisible, bordée d'arbres matures, façade de pierre, fenestration abondante, grand jardin à usage exclusif, 3 espaces de stationnement.


# 12380626

Partager

Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
Jumelé
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1941
Façade
23 pieds
Profondeur
46 pieds
Aire habitable
2066 pieds carrés

Terrain

Façade
50 pieds
Profondeur
87 pieds
Superficie
4350 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
156 400 $
Terrain
203 600 $
Total :
360 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
112 $
1 341 $
Taxes municipales (2018)
248 $
2 970 $
Taxes scolaires (2018)
42 $
508 $
Total :
402 $
4 819 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Pierre, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
R.D.C.: Tous les luminaires, lave-vaisselle tabouret du comptoir lunch, Sous-sol: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse de la garçonnière. Le tout vendu sans garantie de qualité mais en état de bon fonctionnement.

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
15'8" x 12'3"
Salle à manger
préalablement une chambre
Plancher : bois
12'5" x 12'
Cuisine
Céramique
12' x 9'
Chambre à coucher principale
Bois
15'8" x 11'
Chambre à coucher
Bois
12'10" x 9'1"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7'10" x 5'
Sous-sol
Salle familiale
Bois
24'2" x 11'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Céramique
13'8" x 13'1"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
5'8" x 5'3"
Boudoir
Céramique
6'9" x 9'11"
Cuisine
Garçonnière
Plancher : céramique
10'7" x 6'
Salon
Garçonnière
Plancher : céramique
17'4" x 9'11"
Chambre à coucher
Garçonnière
Plancher : céramique
10'3" x 8'10"
Salle de bains
Garçonnière
Plancher : céramique
10'4" x 5'5"

Addenda

Rez-de-chaussée de 1066,70 pi2 avec sous-sol de 999,97 pi2
complètement aménagé incluant une garçonnière avec adresse
indépendante, situé sur une belle rue paisible bordée
d'arbres matures, façade de pierres, fenestration
abondante, grand jardin à usage exclusif, stationnements.
Rénovations:
2005 Finition complète du sous-sol avec chauffage radiant
sous les planchers de céramique, transformation des garages
en bachelor (plans disponibles) et octroi de la ville de
l'adresse civique 4941 Lacombe
2006 Installation d'une clôture autour du jardin et d'une
clôture de sécurité devant le 4941(ancienne garderie)
installation de pavé uni dans l'allée devant le 4941
2015 Cuisine refaite avec tous les comptoirs en granite
incluant le comptoir lunch, mur ouvert sur une ancienne
chambre transformée en salle à manger, pourrait redevenir
une 3e chambre à coucher au besoin
2015 Salle de bain refaite au rdc avec installation
laveuse-sécheuse dans l'ancien espace puits de lumière
2015 Réfection de la toiture
2016 Asphalte rafraichie
Chauffage électrique avec compteurs indépendants pour le
4943 et le 4941
1 Chauffe-eau loué avec Hydro Solutions
Propriété à usages multiples: Grande famille,
inter-génération ou possibilité de revenus supplémentaires.
Située à quelques minutes de marche de la station de métro
Snowdon et Côte Ste-Catherine, à proximité des collèges
Marie de France, Notre-Dame, Jean de Brébeuf, de
l'Université de Montréal, HEC, des hôpitaux Ste-Mary's,
Général Juif, et Ste-Justine, du parc Mckenzye-King, ainsi
que de la rue Côte des Neiges et ses nombreux commerces,
cafés, librairie et boutiques.
Ecoles Juives à proximité et Centre sportif YMYMHA Sylvan
Adams


Monique Beaufort
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
514-501-1650
514-272-1010

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $