Monique Beaufort
Courtier immobilier
514-501-1650
514-501-1650
514-501-1650

Condo à vendre

4293, Av. de l'Esplanade
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End

1 095 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
10 pièces   5 chambres (2 au s-s)   3 salles de bain   1 salle d'eau

Voir toutes les images

Localisation hautement estimée au pied du Mont-Royal, copropriété indivise de 1739pi2 au rez-de-chaussée d'un triplex centenaire, sous-sol de 816 pi2. Cohabitation harmonieuse du cachet préservé et d'un confort contemporain. Environnement très sain. 3 chambres + 2 au sous-sol, 3 salles de bain, 1 salle d'eau. Rénovée avec un goût assuré.


# 21726182

Partager

Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
10
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1910
Façade
27.9 pieds
Profondeur
86.8 pieds
Aire habitable
1739 pieds carrés

Terrain

Façade
27.9 pieds
Profondeur
123.5 pieds
Superficie
3460.6 pieds carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
242 $
2 908 $
Frais commun/Loyer de base
131 $
1 576 $
Taxes municipales (2019)
513 $
6 152 $
Taxes scolaires (2019)
103 $
1 236 $
Total :
989 $
11 872 $
Aménagement du terrain
Patio
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert
Revêtements
Pierre, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tous les luminaires là où installés, cuisinière au gaz professionnelle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit buffet gris dans la cuisine, stores, rideaux, projecteur au sous-sol, le tout vendu sans garantie de qualité mais en état de bon fonctionnement.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois
16'2" x 13'5"
Bureau à domicile
cage d'escalier
Plancher : bois
12' x 9' (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
plancher chauffant
Plancher : béton
12'10" x 9'6" (irrégulier)
Salle de bains
plancherchauffant
Plancher : béton
8'8" x 6'11"
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
6'6" x 2'7"
Salle de bains
Céramique
12'2" x 7'5"
Sous-sol
Salle familiale
plancher chauffant
Plancher : béton
25'3" x 11'3"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
sdb avec douche et walk-in
Plancher : bois
21'9" x 13'3"
Salon
O
non conforme
Plancher : bois
18'8" x 12'10" (irrégulier)
Sous-sol
Rangement
Béton
8'4" x 6'11"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Adjacente à la c.c.p.
Plancher : céramique
6'6" x 4'2"
Sous-sol
Chambre à coucher
plancher chauffant
Plancher : béton
13'9" x 12'
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
12'10" x 9'4"
Chambre à coucher
Bois
15'9" x 8'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
14'7" x 12'10" (irrégulier)

Addenda

Localisation hautement estimée face au parc Jeanne Mance,
au pied du Mont-Royal.
Exceptionnelle copropriété de 1702 pi2 au rez-de-chaussée
d'un triplex centenaire avec vue sur la croix du
Mont-Royal, sous-sol de 754 pi2. Cohabitation harmonieuse
du cachet préservé et d'un confort contemporain.
Rénovations réalisées avec une attention minutieuse et un
goût assuré, architecte Luce Lafontaine. Environnement très
sain ; décontamination du sous-sol (plaque d'amiante),
échangeur d'air Edenair avec filtre Hepa, filtre à eau
Grohe Blue.
-Salon et salle à manger réunis dans une pièce double de 28
pieds de longueur avec Bay window
-Cuisine ; comptoir-lunch en marbre de Carrera et en bois,
armoire en coin d'origine, cuisinière professionnelle au
gaz Bertazzoni et hotte Sirius, accès à la terrasse
(17,4x12,5)
- 3 chambres + 2 ; très grande chambre des maîtres avec
douche et walk-in, d'un calme absolu. Une seconde grande
chambre avec accès à la terrasse et un bureau de bonne
dimension pouvant être utilisé comme 3e chambre à coucher
-Pièce avec cage d'escalier servant de bureau
-3 salles de bain, 1 salle d'eau
-Planchers de bois franc avec insertion de marqueterie,
moulures et boiseries peintes, cachet joliment préservé
-Fenêtres MQ et Pella, plafonds d'une hauteur de 9,10 pieds
-Sous-sol ; 2 chambres et une salle familiale avec
projecteur, escalier fait sur mesure, fenêtres Bachand
(haut standards énergétiques) avec margelles, planchers de
béton chauffés, colonnes apparentes, salle de bain complète
et rangement (6,11x8,4)
-Test de radon négatif
-Toiture 2006, toiture du garage 2018
-Chauffe-eau en location
-Les 2 copropriétaires ont signés la renonciation au droit
de préemption.
-Partie commune au sous-sol, 11% des coûts de chauffage.



Monique Beaufort
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
514-501-1650

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.09%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $