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Monique Beaufort
Monique Beaufort
Courtier immobilier

Maison à étages à vendre

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End

172-174, Av. Fairmount E.

Près de de Gaspé
# 22323367 - Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Vendu
172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End
172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End172-174, Av. Fairmount E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End

Remarquable cottage situé dans un quartier à la vie riche et diversifiée qui plaira aux plus grands des épicuriens, 1450 pc rénovés avec goût et minutie, 3 chambres, cour partagée avec espace privé, paisible et ombragée manifestant une belle intimité, aire de vie ouverte, cuisine rénovée avec élégance et simplicité, belle luminosité

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur, bureau intégré et meuble de rangement du walk-in de la chambre principale, bibliothèque et meuble de rangement des chambres à coucher, tous les stores

Exclus

Laveuse et sécheuse, les rideaux et le meuble en bois de la salle d'eau

Délai d'occupation : 21 jours

Addenda

Remarquable et chaleureux cottage situé dans un quartier à
la vie riche et diversifiée, ou l'on retrouve une multitude
de commerces qui plairont aux plus grands des épicuriens.
1432 pc rénovés avec goût et minutie, 3 chambres, cour
partagée avec espace privé, paisible et ombragé manifestant
une belle intimité
Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec meuble/penderie en
chêne fait par un ébéniste, aire de vie ouverte sur un
spacieux salon et cuisine rénovée avec élégance et
simplicité; comptoir en quartz, plancher de bois franc,
électricité et plomberie refaites à neuf et nouvelle
fenêtre (45000$ facture disponible), salle à manger, salle
d'eau
À l'étage; chambre principale avec coin bureau fait par un
ébéniste et walk-in, 2 chambres supplémentaires et salle de
bain complète, balcon arrière entièrement refait.
200 ampères, remise de 8'x6', chauffe-eau âgé à changer
2011 Changement à l'étage, de la porte arrière et
installation de moulures
2012 Réaménagement de la configuration des chambres pour
les agrandir, construction d'un garde-robe et aménagement
d'un bureau dans la chambre principale, ajout d'un
rangement sous l'escalier au RDC, fabrication d'un meuble
penderie dans l'entrée
2013 Restauration complète du balcon arrière
2014 Cuisine et salle à manger refaites à neuf, changement
de la fenêtre et travaux de maçonnerie à l'arrière,
installation d'une poutre de renforcement au mur porteur au
rez-de-chaussée et poutre fixée à l'assisse au sous-sol,
aménagement d'une terrasse en bois à l'arrière
2015 Renforcement du mur porteur et déplacement du mur dans
le walk-in à l'étage, réparation du toit avec attestation
de bonne condition, changement de l'entrée d'eau de la ville
Libre à l'acheteur à compter du 22 août
*Possibilité de faire une terrasse sur le toit (soumission
disponible)
*École primaire de quartier, très prisée, St-Enfant-Jésus
L'effervescent Mile End, l'un des quartier les plus couru
de la métropole.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresPVC, Aluminium
FondationPierre
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
RevêtementsBrique
Sous-solVide sanitaire
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
Type de fenêtreGuillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'4" x 7'10"
Salon
SAM à aire ouverte
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20'6" x 14'6"
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'8" x 11'6"
Coin repas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'2" x 7'2"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'4" x 5'
Chambre à coucher principale
+bureau 6x4,7
Plancher : Bois
2ième étage14'5" x 10'
Autre
CCP
Plancher : Bois
2ième étage5'7" x 4'11"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'7" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'10" x 10'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'6" x 5'4"
Salle de lavage
Plancher : Bois
2ième étage9'7" x 7'3" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Bois
2ième étage5'6" x 5'2"
À vendre : 585 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeEn rangée
Pièces6
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1910
Façade6.46 mètres
Profondeur10.3 mètres
Superficie66.54 mètres carrés
Aire habitable133.08 mètres carrés

Terrain

Façade6.46 mètres
Profondeur12.95 mètres
Superficie83.66 mètres carrés

Évaluation (2012)

Bâtiment336 400 $
Terrain112 600 $
Total :449 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie170 $2 040 $
Taxes municipales (2016)316 $3 793 $
Taxes scolaires (2016)67 $798 $
Total :553 $6 631 $

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. 
Monique Beaufort
Courtier immobilier - B1489
Téléphone : 514-501-1650
Autre : 514-272-1010
Courriel : moniquebeaufort3@gmail.com