Monique Beaufort
Courtier immobilier
514-274-4505
514-501-1650
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Maison à étages à vendre

172-174, Av. Fairmount E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Mile-End

585 000 $


Délai d'occupation : 21 jours
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau


Remarquable cottage situé dans un quartier à la vie riche et diversifiée qui plaira aux plus grands des épicuriens, 1450 pc rénovés avec goût et minutie, 3 chambres, cour partagée avec espace privé, paisible et ombragée manifestant une belle intimité, aire de vie ouverte, cuisine rénovée avec élégance et simplicité, belle luminosité


# 22323367

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Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1910
Façade
6.46 mètres
Profondeur
10.3 mètres
Superficie
66.54 mètres carrés
Aire habitable
133.08 mètres carrés

Terrain

Façade
6.46 mètres
Profondeur
12.95 mètres
Superficie
83.66 mètres carrés

Évaluation (2012)

Bâtiment
336 400 $
Terrain
112 600 $
Total :
449 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
170 $
2 040 $
Taxes municipales (2016)
316 $
3 793 $
Taxes scolaires (2016)
67 $
798 $
Total :
553 $
6 631 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur, bureau intégré et meuble de rangement du walk-in de la chambre principale, bibliothèque et meuble de rangement des chambres à coucher, tous les stores
Exclus
Laveuse et sécheuse, les rideaux et le meuble en bois de la salle d'eau

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
9'4" x 7'10"
Salon
SAM à aire ouverte
Plancher : bois
20'6" x 14'6"
Cuisine
Bois
12'8" x 11'6"
Coin repas
Bois
11'2" x 7'2"
Salle d'eau
Céramique
5'4" x 5'
2ième étage
Chambre à coucher principale
+bureau 6x4,7
Plancher : bois
14'5" x 10'
Autre
CCP
Plancher : bois
5'7" x 4'11"
Chambre à coucher
Bois
10'7" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10'10" x 10'
Salle de bains
Céramique
11'6" x 5'4"
Salle de lavage
Bois
9'7" x 7'3" (irrégulier)
Rangement
Bois
5'6" x 5'2"

Addenda

Remarquable et chaleureux cottage situé dans un quartier à
la vie riche et diversifiée, ou l'on retrouve une multitude
de commerces qui plairont aux plus grands des épicuriens.
1432 pc rénovés avec goût et minutie, 3 chambres, cour
partagée avec espace privé, paisible et ombragé manifestant
une belle intimité
Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec meuble/penderie en
chêne fait par un ébéniste, aire de vie ouverte sur un
spacieux salon et cuisine rénovée avec élégance et
simplicité; comptoir en quartz, plancher de bois franc,
électricité et plomberie refaites à neuf et nouvelle
fenêtre (45000$ facture disponible), salle à manger, salle
d'eau
À l'étage; chambre principale avec coin bureau fait par un
ébéniste et walk-in, 2 chambres supplémentaires et salle de
bain complète, balcon arrière entièrement refait.
200 ampères, remise de 8'x6', chauffe-eau âgé à changer
2011 Changement à l'étage, de la porte arrière et
installation de moulures
2012 Réaménagement de la configuration des chambres pour
les agrandir, construction d'un garde-robe et aménagement
d'un bureau dans la chambre principale, ajout d'un
rangement sous l'escalier au RDC, fabrication d'un meuble
penderie dans l'entrée
2013 Restauration complète du balcon arrière
2014 Cuisine et salle à manger refaites à neuf, changement
de la fenêtre et travaux de maçonnerie à l'arrière,
installation d'une poutre de renforcement au mur porteur au
rez-de-chaussée et poutre fixée à l'assisse au sous-sol,
aménagement d'une terrasse en bois à l'arrière
2015 Renforcement du mur porteur et déplacement du mur dans
le walk-in à l'étage, réparation du toit avec attestation
de bonne condition, changement de l'entrée d'eau de la ville
Libre à l'acheteur à compter du 22 août
Possibilité de faire une terrasse sur le toit (soumission
disponible)
École primaire de quartier, très prisée, St-Enfant-Jésus
L'effervescent Mile End, l'un des quartier les plus couru
de la métropole.


Monique Beaufort
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
514-501-1650
514-272-1010

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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