Monique Beaufort
Courtier immobilier
514-501-1650
514-501-1650
514-501-1650

Maison à étages à vendre

5907, Rue Waverly
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) / Mile-End

1 195 000 $

8 pièces   5 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Unifamiliale aux charmes multiples, 5 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain, propriété entretenue avec soin, doigté et ingéniosité, à quelques pas de la dynamique École primaire Lambert-Closse. Sous-sol complètement aménagé, grande salle familiale, plafond de 8,4 sous les solives, plancher de bambou.Grande cour paysagée, terrasse, cabanon

# 16136292

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Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
8
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1910
Façade
25 pieds
Profondeur
36.6 pieds
Superficie
915 pieds carrés
Aire habitable
1830 pieds carrés

Terrain

Façade
25 pieds
Profondeur
88 pieds
Superficie
2200 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
697 800 $
Terrain
294 300 $
Total :
992 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
179 $
2 146 $
Taxes municipales (2020)
621 $
7 447 $
Taxes scolaires (2020)
102 $
1 227 $
Total :
902 $
10 820 $
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Radiant
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon et banc dans le jardin et aspirateur central, système d'alarme, le tout vendu sans garantie de qualité mais en état de bon fonctionnement.
Exclus
luminaires de la cuisine et de la salle à manger, poêle à bois du salon (non conforme)

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'6" x 12'7"
Salle à manger
Bois
10'10" x 9'11"
Cuisine
Céramique
9'5" x 9'4"
Chambre à coucher principale
Bois
13'5" x 9'6"
Salle de bains
Céramique
10'7" x 8'3" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
16'3" x 9'7"
Chambre à coucher
Bois
13'3" x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'11" x 12'7"
Walk-in
Walk-in
Plancher : bois
8'1" x 6'2"
Salle de bains
Céramique
13'3" x 8'11" (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
plancher de bambou
Plancher : bois
18'11" x 10'6"
Salle familiale
plancher de bambou
Plancher : bois
20'10" x 18'8"

Addenda

Unifamiliale aux charmes multiples, 5 chambres dont une au
sous-sol, 2 salles de bain, propriété entretenue avec soin,
doigté et ingéniosité, utilisation de matériaux récup au
cachet épuré, à quelques pas de la dynamique École primaire
Lambert-Closse.
Superficie de 1830 pieds carrés rdc. et 2e étage et 2745
avec le sous-sol aménagé
Au rez-de-chaussée, espace de vie à aire ouverte; salon
lumineux avec porte patio, salle à manger conviviale et
cuisine fonctionnelle. Chambre à coucher et salle de bain
avec douche. Grande cour paysagée, terrasse et cabanon.
Au 2e étage, 3 belles et grandes chambres, walk-in, salle
de bain avec bain sur pattes, espace laveuse sécheuse,
puits de lumière au dessus de l'escalier.
Sous-sol, grande salle familiale, possibilité d'y aménager
une chambre à coucher, plafond de 8,4 sous les solives,
plancher de bambou.
Ruelle verte vivante et familiale
Duplex transformé en cottage et entièrement rénové en 2000
Liste des travaux importants effectués
2000
- façade avant et arrière débriquelée et rebriquelée avec
anciennes briques pour préservé le style d'époque, allèges
de fenêtres changées
- Solage réparé et pose d'un cou-de-cygne
- Réfection de la cheminée, installation d'un puits de
lumière
- Portes et fenêtres remplacées
- Plomberie incluant l'entrée d'eau et l'électricité (150
ampères) refaites en entier
- Structure du bâtiment consolidée et réparée
- Isolation thermique et insonorisation du plancher
- Rénovation complète du RDC et du 2e étage, nouvelle
cuisine et 2 salles de bain refaites
- Nivellement du sol et aménagement des cours avant et
arrière
- Nouvelle rampe de façade
2001
- Installation d'un poêle (non conforme depuis la nouvelle
réglementation) et d'une cheminée
2004
- Excavation du sous-sol, ajout d'un drain français et
changement de la poutre maîtresse
- Installation d'un système de chauffage radiant électrique
(Ecotherm)avec centrale de programmation
2006
- Plancher de bambou au sous-sol
2017
- Réfection de la toiture, membrane TPO, garantie 10 ans
Rénovations au coût de plus (++) de 200 000$, factures
disponibles


Monique Beaufort
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Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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