Monique Beaufort
Courtier immobilier
514-274-4505
514-501-1650
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Triplex à vendre

4350, Rue De Lanaudière
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

692 000 $

5 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Triplex sur 2 étages, coin de rue, situé face à l'école primaire Lanaudière prisée pour son programme d'Arts. Immeuble à la coquille très bien entretenue, pieuté sur le côté de Lanaudière, drain de fondation, brique et corniche refaits à neuf.


# 22274133

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Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1900
Façade
12.24 mètres
Profondeur
7.93 mètres
Superficie
97.06 mètres carrés

Terrain

Façade
14.77 mètres
Profondeur
7.93 mètres
Superficie
117.1 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
391 300 $
Terrain
197 000 $
Total :
588 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-01-10
Potentiel brut résidentiel
34 080 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
417 $
5 002 $
Taxes scolaires (2019)
83 $
994 $
Total :
500 $
5 996 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tous les luminaires à l'exception de celui du salon
Exclus
Le luminaire du salon

Rez-de-chaussée
Boudoir
Bois
11'1" x 10'9"
Chambre à coucher principale
Bois
12'2" x 10'
Salle de bains
Céramique
8'5" x 5'
Chambre à coucher
Bois
11'8" x 8'4" (irrégulier)
Cuisine
Bois
16'7" x 10'1" (irrégulier)
Salon
Bois
13'4" x 10'

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 2
5 1/2 -
Unités : 1

Addenda

Triplex sur 2 étages, coin de rue, situé face à l'école
primaire Lanaudière prisée pour son programme d'Arts.
Immeuble à la coquille très bien entretenue, pieuté sur le
côté de la Lanaudière, drain de fondation, brique et
corniche refaits à neuf.
rez-de-chaussée, libre à l'acheteur le 1er juin, 2
chambres dont une pièce double
2 x 3 1/2 au 2e étage dont 1 insonorisé pour studio de
musique
sous-sol, plafond de 5,10 pieds sous les solives
cour partagée permettant de créer un espace privé
2011 Remplacement des 3 entrées électriques 2000$
2012 Installation d'un nouveau chauffe-eau 700$
2012 fondations refaites et imperméabilisées, installation
d'un drain de fondation mur côté est 50 000$
2012 Remplacement de l'entrée d'eau, une gain a été
installée sur le tuyaux d'égout 2300$
2013 Murs de briques refaits et isolation de ceux-ci 41 000$
2014 Remplacement de la fournaise et du chauffe-eau 6 200$
2015 Pose d'une nouvelle corniche 12 000$
2016 Augmentation de l'ampérage de l'entrée électrique
principale 4 800$
Nouveau certificat de localisation à venir incessamment
À 3 minutes de marche de la rue Mont-Royal et tous ses
conviviaux petits commerçants de quartier, à 4 minutes de
marche du parc Lafontaine


Monique Beaufort
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
514-501-1650
514-272-1010

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.19%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Total des intérêts : $