Monique Beaufort
Courtier immobilier
514-501-1650
514-501-1650
514-501-1650

Condo

145, Av. du Mont-Royal O.
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) / Mile-End

1 098 000 $

7 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Visite virtuelle

Accueillante copropriété semi-détachée de 1440pi2, aux charmes multiples, avec garage, localisation prisée en face au parc Jeanne Mance. Deuxième étage d'un triplex centenaire avec vue sur le parc, la montagne et le centre-ville Espaces polyvalents, cohabitation harmonieuse du cachet préservé et d'un confort contemporain. Cachet victorien avec plafonds de +/- 10 pieds, superbes portes et boiseries d'époque, vasistas, murs briques. 3 chambres fermées, dont une possède une pièce double, actuellement utilisée en bureau/salon. Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir en béton, beaucoup de rangement. Salle de bain rénovée en 2015.

# 13842694

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Source : GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1898
Aire habitable
133.95 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
571 900 $
Terrain
125 800 $
Total :
697 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
157 $
1 883 $
Frais commun/Loyer de base
102 $
1 224 $
Taxes municipales (2022)
457 $
5 489 $
Taxes scolaires (2022)
57 $
678 $
Total :
773 $
9 274 $

Rénovations

Salle de bains
2015
 
Toit - revêtement
2021
 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
Bois
Foyers-poêles
non-conforme, Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Pierre, Brique
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 PAX Ikea, réfrigérateur, cuisinière et hotte, ventilateurs tels quels sans garanties de qualité
Exclus
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaire du salon avant, suspension de la salle familiale, 3 luminaires spot lights, étagères du garage

2ième étage
Hall d'entrée
espce bureau possible
Plancher : bois
2,36 x 1,6 m
Salon
pièce avant
Plancher : bois
4,6 x 3,53 m
Chambre à coucher principale
Bois
4 x 3,50 m
Chambre à coucher
Bois
3,95 x 2,56 m
Chambre à coucher
Bois
3,37 x 2,76 m
Salle familiale
donnant sur la terrasse
Plancher : bois
4,97 x 4,11 m (irrégulier)
Cuisine
Bois
4,66 x 3,87 m
Salle de bains
en L
Plancher : céramique
3,66 x 1,57 m (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
2,42 x 1,83 m
Rangement
salle de lavage
Plancher : céramique
3,3 x 1,83 m

Addenda

Accueillante copropriété semi-détachée de 1440pi2, aux
charmes multiples, avec garage, localisation prisée face au
parc Jeanne Mance
Deuxième étage d'un triplex centenaire avec vue sur le parc
et la montagne
Espaces polyvalents, cohabitation harmonieuse du cachet
préservé et d'un confort contemporain.
Cachet victorien avec plafonds de +/- 10 pieds, superbes
portes et boiseries d'époque, vasistas, murs briques
-3 chambres fermées, dont l'une possède une pièce double,
actuellement utilisée en bureau/salon
-Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir en béton,
beaucoup de rangement
-Salle de bain rénovée en 2015; douche à l'italienne,
dalles porcelaine au plancher chauffant, murs mosaïque
verre Bisazza, toilette-bidet Toto, tour de bain teck
massif Kastella
-Espace familial donnant sur la terrasse
-Possibilité d'un espace bureau à l'entrée
-Rangement et salle d'eau
-Accès au garage par un escalier intérieur, mezzanine
maximisant le rangement dans le garage
-Fenêtres en bois MQ restaurées en 2017, mais besoin
d'entretien
-Toiture 2021
-Chauffe-eau 2022
-Copropriété bien entretenue, travaux à venir, voir annexe
L'occupation peut être discutée
Localisation exceptionnelle aux intersections du Mile-End,
Plateau Mont-Royal et Outremont
Parc Jeanne Mance et Mont-Royal; tennis, soccer, ski de
fond, patin, jogging, randonnées, pistes cyclables...
À deux pas d'une multitude de commerces et resto branchés
des rues Mont-Royal et St-Laurent
À 15 minutes à vélo du centre-ville, du marché Jean Talon
Vente sans garantie légale


Monique Beaufort
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
514-501-1650

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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